為依法處置閑置土地，支持盤活存量土地，促進節(jié)約集約用地，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，依據(jù)自然資源部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》(自然資發(fā)[2024]104號)、自然資源部《關(guān)于運用地方政府專項債劵資金收回收購存量閑置土地的通知》(自然資發(fā)[2024]242號)及澠池縣人民政府《關(guān)于印發(fā)澠池縣土地儲備管理辦法的通知》(澠政[2010]66號)，現(xiàn)面向全社會征集存量閑置土地收回收購線索，具體有關(guān)措施公告如下：

　　一、在全縣范圍內(nèi)優(yōu)先收回收購企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，進入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地，因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地，以及已動工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設(shè)的部分，也可以納入收回收購范圍。

　　二、此次收回收購的閑置存量土地，要與《閑置土地管理辦法》相匹配，適用于2024年3月31日之前供應(yīng)，目前尚未開工以及已開工未竣工的閑置土地。

　　三、本次收回收購的存量閑置土地地塊由集體決策決定，一旦確定為存量閑置地塊，將根據(jù)財政資金額度和時間安排，分批納入土地儲備計劃，申報使用專項債劵。

　　四、土地儲備機構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)對擬回收回購的地塊進行市場價評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價格。集體決策機構(gòu)根據(jù)市場形勢、合同履約情況確定基礎(chǔ)價格下調(diào)幅度，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內(nèi)未完成收回收購的，應(yīng)當按照上述程序重新確定價格。

　　五、本次存量閑置土地收回收購工作項目資金來源為財政專項債券，自然資源主管部門要加強與發(fā)改委、財政局、司法局、稅務(wù)局等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力。

　　征集電話：0398-4837008   13839808596

　　2024年12月11日